Mutuo a tasso variabile
Una domanda che sorge spontanea è spesso: scelgo un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile?
Sicuramente, quello più conveniente è il mutuo a tasso variabile. Infatti, con questa soluzione, il tasso di interesse che il mutuatario dovrà pagare cambia da semestre a semestre.
La variazione del tasso è calcolata in base al costo del denaro, dato dal parametro Euribor (indiche che rappresenta la situazione del mercato).
Questa soluzione di mutuo, come dicevamo, è la più conveniente ma ha i suoi pregi e i suoi difetti.
C’è di buono che all’inizio costa sempre meno degli altri mutui, specie quando il debito è alto e il tasso influisce di più.
Ovviamente, se ci fossero delle tensioni sui mercati, si avrebbe un rialzo della rata notevole, che potrebbe portarvi al limite delle vostre possibilità economiche.
Molto interessanti sono anche le soluzioni intermedie. Si tratta di un mutuo a tasso fisso per un periodo (diverso per ogni banca) e poi la possibilità di scegliere se continuare con un tasso fisso o optare per un tasso variabile.
Nel caso decidiate di farvi fare un preventivo, il consiglio è quello di recarvi in diverse banche e farvi fare diversi preventivi e consegnare il foglio di trasparenza. Fatevi fare preventivi sullo stesso arco di tempo, inutile fare un preventivo di 10 anni da una banca e uno di 20 da un’altra, i tassi sarebbero ovviamente molto differenti.
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